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DIREITO IMOBILIÁRIO AMPLO

A equipe de Direito Imobiliário do Brotto Campelo Advogados visa fornecer soluções jurídicas abrangentes para clientes envolvidos em diversos aspectos do mercado imobiliário, desde a locação e compra-venda até projetos específicos como shopping centers, built-to-suit (BTS) e self storage.

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Compra e Venda

// Due Diligence Inicial para identificação de riscos na operação;

// Assessoria no processo de formalização de Propostas e Negociações;

// Elaboração de Minutas de Contratos Particulares;

// Acompanhamento de Escrituras públicas de compra e venda, assegurando que todos os aspectos legais sejam adequadamente registrados;

// Orientação e acompanhamento do processo de registro da transação no Cartório de Registro de Imóveis.

Shopping Center

// Elaboração e Revisão de Contratos de Locação;

// Gestão de cobranças extrajudiciais e ações judiciais envolvendo locação;

// Resolução de disputas com consumidores;

// Negociações e elaboração de contratos comerciais com parceiros e fornecedores;

// Defesas em ações ou situações relacionadas à responsabilidade civil;

// Resolução de disputas e conflitos em geral.

Locação

// Assessoria na elaboração de contratos de locação e avaliação das garantias;

// Assessoria em todas as fases da relação locatícia: vistoria, manutenção, reparos, reajustes, renovações e rescisões de contratos de locação;

// Gestão de inadimplências e cobrança extrajudicial;

// Ações judiciais de despesa, cobrança e representação em litígios em geral relacionados a locações.

Condomínios

// Elaboração e revisão da Convenção de Condomínio e Regimento Interno;

// Elaboração e revisão do Regulamento de Construção para empreendimentos horizontais com construções pelo adquirente;

// Condução da Assembléia Geral de Instalação de Condomínio;

// Assessoria para conflitos entre a administração e condôminos ou para litígios entre condôminos;

// Assessoramento para síndicos e administradoras com opiniões legais para questões específicas, como quóruns de deliberação, penalidades aplicáveis para violações, dentre outros;

// Cobrança extrajudicial e judicial.

Built-to-Suit (BTS)

// Negociação e elaboração de contratos específicos para projetos BTS;

// Análise de riscos contratuais e resolução de disputas relacionadas.

Self Storage

// Elaboração de contratos de locação específicos para self storage;

// Assessoria em questões legais, regulatórias e tributárias;

// Resolução de disputas e gestão de inadimplências.

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